🏠 ΚΑΔ για Airbnb — Βραχυχρόνια Μίσθωση: Οι Κωδικοί που Ισχύουν το 2026
Ενημέρωση: 10 Ιουνίου 2026 · Βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026 · Προθεσμία διόρθωσης: 30/10/2026
Η βραχυχρόνια μίσθωση κινείται μεταξύ δύο κωδικών: τουριστικά καταλύματα (55.20) όταν παρέχονται υπηρεσίες, εκμίσθωση ακινήτων (68.20) όταν όχι — η επιλογή έχει φορολογική σημασία.
📋 Οι κωδικοί αναλυτικά (2008 → 2025)
Πατήστε σε κάθε κωδικό για την πλήρη σελίδα του: εναλλακτικές αντιστοιχίσεις, περιγραφή NACE Rev.2.1 και επιλεξιμότητα επιδοτήσεων. Η λίστα καλύπτει τους πιο αντιπροσωπευτικούς κωδικούς του επαγγέλματος — δεν υποκαθιστά την εξατομικευμένη επιλογή με τον λογιστή σας.
💶 1 από τους 3 κωδικούς είναι επιλέξιμοι για επιδότηση
Κωδικοί της λίστας περιλαμβάνονται σε ενεργά προγράμματα ΕΣΠΑ ή Αναπτυξιακού Νόμου. Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι αναγκαία αλλά όχι επαρκής προϋπόθεση — κάθε προκήρυξη ορίζει επιπλέον κριτήρια.
💰 Έλεγχος επιλεξιμότητας ανά κωδικό✅ Τι πρέπει να κάνετε (3 βήματα)
- Δείτε τι σας απέδωσε η ΑΑΔΕ: myAADE → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
- Συγκρίνετε με τη λίστα παραπάνω: αν ο κωδικός που σας αποδόθηκε δεν περιγράφει την πραγματική σας δραστηριότητα, δείτε τις εναλλακτικές στη σελίδα του κάθε ΚΑΔ.
- Διορθώστε έως 30/10/2026 χωρίς πρόστιμο, μέσω «Μεταβολή Εργασιών» — και ενημερώστε λογιστή, τιμολογιακό πρόγραμμα και ΓΕΜΗ.
❓ Συχνές Ερωτήσεις
Ποιος είναι ο βασικός ΚΑΔ για airbnb — βραχυχρόνια μίσθωση;
Ο πιο αντιπροσωπευτικός κωδικός είναι ο ΚΑΔ 55200000 (ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ ΔΙΑΚΟΠΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ ΣΥΝΤΟΜΗΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ), που παρέμεινε αμετάβλητος στους ΚΑΔ 2025. Ανάλογα με τις επιμέρους δραστηριότητες μπορεί να χρειάζονται και δευτερεύοντες κωδικοί από τη λίστα.
Άλλαξαν οι ΚΑΔ για airbnb — βραχυχρόνια μίσθωση με τη μετάβαση του 2026;
Ναι — 1 από τους 3 βασικούς κωδικούς άλλαξαν (π.χ. ο 68201100 έγινε 68200100). Η ΑΑΔΕ έκανε την αντιστοίχιση αυτόματα στις 9 Μαρτίου 2026 — ελέγξτε στο myAADE ότι ο νέος κωδικός αποδίδει σωστά τη δραστηριότητά σας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο;
Έως τις 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση ΑΑΔΕ Α.1113/2026), μέσω της εφαρμογής «Μεταβολή Εργασιών» στο myAADE ή με έντυπο Δ211 μέσω «Τα Αιτήματά μου».
Είναι οι ΚΑΔ airbnb — βραχυχρόνια μίσθωση επιλέξιμοι για επιδοτήσεις;
1 από τους 3 κωδικούς της λίστας περιλαμβάνονται σε τουλάχιστον ένα ενεργό πρόγραμμα (ΕΣΠΑ ή Αναπτυξιακός Νόμος). Δείτε αναλυτικά ποιο πρόγραμμα αφορά κάθε κωδικό στη σελίδα του ή στο εργαλείο ελέγχου επιλεξιμότητας.