ΚΑΔ 68101400 — ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ
Κλάδος: Ακίνητης Περιουσίας · Αντιστοίχιση βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026
ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ
ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ
📌 Πληροφορίες
⚠️ Ενέργεια απαιτείται
Ελέγξτε αν η αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ είναι σωστή για την επιχείρησή σας. Διορθώστε έως 30 Οκτωβρίου 2026 χωρίς πρόστιμο μέσω myAADE.
💶 Επιλέξιμος ΚΑΔ για πρόγραμμα επιδότησης
Ο νέος ΚΑΔ 68110400 περιλαμβάνεται στις λίστες επιλέξιμων κωδικών των παρακάτω ενεργών προγραμμάτων:
Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι αναγκαία αλλά όχι επαρκής προϋπόθεση — κάθε προκήρυξη ορίζει επιπλέον κριτήρια (μέγεθος, περιοχή, προϋπολογισμός). Επιβεβαιώστε στην εκάστοτε πρόσκληση.
💰 Πλήρης έλεγχος επιλεξιμότητας📋 Πληροφορίες για τον ΚΑΔ 68101400
Ο ΚΑΔ 68101400 (ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ) αντικαταστάθηκε από τον ΚΑΔ 68110400 (ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ) σύμφωνα με τον επίσημο πίνακα αντιστοίχισης της ΑΑΔΕ (Α.1004/2026). Πρόκειται για αντιστοίχιση ένα-προς-ένα: η περιγραφή της δραστηριότητας προσαρμόστηκε στη δομή της NACE Rev.2.1, αλλά το αντικείμενο παραμένει το ίδιο. Η ΑΑΔΕ πραγματοποίησε την αλλαγή αυτόματα στις 9 Μαρτίου 2026.
Στον κλάδο Ακίνητης Περιουσίας (τομέας 68), 42 από τους 45 κωδικούς (93%) άλλαξαν με τη μετάβαση στη NACE Rev.2.1 — ο συγκεκριμένος ΚΑΔ είναι ένας από αυτούς. Αν δραστηριοποιείστε στον αγορά ακινήτων, αξίζει να ελέγξετε και τους υπόλοιπους κωδικούς που τυχόν έχετε δηλωμένους ως δευτερεύουσες δραστηριότητες, καθώς οι αλλαγές στον κλάδο αυτό είναι εκτεταμένες.
Σημαντικό για επιδοτήσεις: ο νέος ΚΑΔ 68110400 περιλαμβάνεται στους επιλέξιμους κωδικούς του προγράμματος: ΕΣΠΑ «Ξεκινώ Επιχειρηματικά». Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι προϋπόθεση αλλά όχι εγγύηση ένταξης — απαιτείται έλεγχος και των λοιπών κριτηρίων κάθε προκήρυξης (μέγεθος επιχείρησης, περιοχή, ύψος επένδυσης). Ένας λανθασμένος ΚΑΔ στο Μητρώο μπορεί να αποκλείσει την επιχείρηση από χρηματοδότηση, γι' αυτό η επιβεβαίωση της αντιστοίχισης έχει και ουσιαστικό οικονομικό αντίκρισμα.
Τι πρέπει να κάνετε: συνδεθείτε στο myAADE (Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας) και επιβεβαιώστε ότι ο ΚΑΔ 68110400 αποδίδει σωστά τη δραστηριότητά σας. Αν χρειάζεται διόρθωση, υποβάλλεται μέσω της εφαρμογής «Μεταβολή Εργασιών» χωρίς πρόστιμο έως τις 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026). Ενημερώστε επίσης λογιστή, τιμολογιακά προγράμματα και τυχόν μητρώα (ΓΕΜΗ, επιμελητήρια) ώστε όλα τα συστήματα να αναφέρουν τον ίδιο κωδικό.
📋 Περιγραφή δραστηριότητας (NACE 2.1)
Αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων
Περιλαμβάνει:
- αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, όπως: • πολυκατοικίες και λοιπές κατοικίες • κτήρια που δεν προορίζονται για κατοίκηση, περιλαμβανομένων των κτηρίων γραφείων και των βιομηχανικών κτηρίων, των αποθηκών, των ξενοδοχείων και άλλων κτηρίων αναψυχής, των εκθεσιακών χώρων, των εγκαταστάσεων αποθήκευσης για ίδια χρήση (ιδιόχρηση), των καταστημάτων λια... [Περισσότερα]
- αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, όπως: • πολυκατοικίες και λοιπές κατοικίες • κτήρια που δεν προορίζονται για κατοίκηση, περιλαμβανομένων των κτηρίων γραφείων και των βιομηχανικών κτηρίων, των αποθηκών, των ξενοδοχείων και άλλων κτηρίων αναψυχής, των εκθεσιακών χώρων, των εγκαταστάσεων αποθήκευσης για ίδια χρήση (ιδιόχρηση), των καταστημάτων λιανικής πώλησης και των εμπορικών κέντρων • κέντρα δεδομένων • γη, οικόπεδα ή αγροτεμάχια
Εξαιρούνται:
- διαίρεση, ο καταμερισμός της γης (σε μικρότερα τμήματα ή οικόπεδα) και η ταυτόχρονη αναβάθμιση (βελτίωση) ιδιόκτητης γης με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή της, βλέπε 68.12 - ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή τους, βλέπε 68.12
Πηγή: Επεξηγηματικές σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 (ΕΛΣΤΑΤ)
🤔 Δεν είστε σίγουρος αν ο ΚΑΔ 68110400 ταιριάζει;
Πότε ταιριάζει ο ΚΑΔ 68110400: Αν η δραστηριότητά σας αφορά αγοραπωλησια μη οικιστικων κτιριων και οικοπεδων για την ανεγερση τετοιων κτιριω.
Πότε ΔΕΝ ταιριάζει: Αν η δραστηριότητά σας είναι διαφορετική από αυτή που περιγράφει ο κωδικός.
Συχνό λάθος: Πολλές επιχειρήσεις αποδέχονται την αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ χωρίς έλεγχο. Αν ο νέος ΚΑΔ δεν αντιστοιχεί ακριβώς στη δραστηριότητά σας, μπορεί να επηρεάσει τα φορολογικά σας.
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ ΑΑΔΕ)
Σε ποιον νέο ΚΑΔ 2025 αντιστοιχεί ο ΚΑΔ 68101400;
Ο ΚΑΔ 68101400 (ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ) αντιστοιχεί στον νέο ΚΑΔ 68110400 (ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΜΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΕΤΟΙΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ). Ο κωδικός άλλαξε με την εφαρμογή της NACE Rev.2.1.
Πότε ισχύει η νέα αντιστοίχιση ΚΑΔ;
Από 1η Μαρτίου 2026. Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε την αυτόματη αντιστοίχιση στις 9 Μαρτίου 2026 με βάση τις αποφάσεις Α.1003/2026 και Α.1004/2026.
Πώς ελέγχω τον νέο ΚΑΔ μου στο myAADE;
Συνδεθείτε στο myaade.gov.gr → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο;
Έως 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026), μέσω της εφαρμογής Μεταβολή Εργασιών στο myAADE ή μέσω Τα Αιτήματά μου με έντυπο Δ211.