ΚΑΔ 81301000 — ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΤΟΠΙΟΥ
Κλάδος: Υπηρεσιών Κτιρίων · Αντιστοίχιση βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΤΟΠΙΟΥ
ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΗΠΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
📌 Πληροφορίες
⚠️ Ενέργεια απαιτείται
Ελέγξτε αν η αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ είναι σωστή για την επιχείρησή σας. Διορθώστε έως 30 Οκτωβρίου 2026 χωρίς πρόστιμο μέσω myAADE.
📋 Πληροφορίες για τον ΚΑΔ 81301000
Ο ΚΑΔ 81301000 (ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΤΟΠΙΟΥ) αντικαταστάθηκε από τον ΚΑΔ 81300100 (ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΗΠΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ) σύμφωνα με τον επίσημο πίνακα αντιστοίχισης της ΑΑΔΕ (Α.1004/2026). Πρόκειται για αντιστοίχιση ένα-προς-ένα: η περιγραφή της δραστηριότητας προσαρμόστηκε στη δομή της NACE Rev.2.1, αλλά το αντικείμενο παραμένει το ίδιο. Η ΑΑΔΕ πραγματοποίησε την αλλαγή αυτόματα στις 9 Μαρτίου 2026.
Στον κλάδο Υπηρεσιών Κτιρίων (τομέας 81), 30 από τους 34 κωδικούς (88%) άλλαξαν με τη μετάβαση στη NACE Rev.2.1 — ο συγκεκριμένος ΚΑΔ είναι ένας από αυτούς. Αν δραστηριοποιείστε στον διαχείριση κτιρίων, αξίζει να ελέγξετε και τους υπόλοιπους κωδικούς που τυχόν έχετε δηλωμένους ως δευτερεύουσες δραστηριότητες, καθώς οι αλλαγές στον κλάδο αυτό είναι εκτεταμένες.
Ο κωδικός αυτός δεν εμφανίζεται στους πίνακες επιλέξιμων ΚΑΔ των τρεχόντων προγραμμάτων ΕΣΠΑ και Αναπτυξιακού Νόμου που παρακολουθεί το kad2025.gr. Οι προκηρύξεις όμως ανανεώνονται τακτικά και οι λίστες επιλεξιμότητας διαφέρουν ανά πρόγραμμα — αν σχεδιάζετε επένδυση, ελέγξτε την τρέχουσα κατάσταση στο εργαλείο επιλεξιμότητας ή στην εκάστοτε προκήρυξη.
Τι πρέπει να κάνετε: συνδεθείτε στο myAADE (Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας) και επιβεβαιώστε ότι ο ΚΑΔ 81300100 αποδίδει σωστά τη δραστηριότητά σας. Αν χρειάζεται διόρθωση, υποβάλλεται μέσω της εφαρμογής «Μεταβολή Εργασιών» χωρίς πρόστιμο έως τις 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026). Ενημερώστε επίσης λογιστή, τιμολογιακά προγράμματα και τυχόν μητρώα (ΓΕΜΗ, επιμελητήρια) ώστε όλα τα συστήματα να αναφέρουν τον ίδιο κωδικό.
📋 Περιγραφή δραστηριότητας (NACE 2.1)
Δραστηριότητες υπηρεσιών διαμόρφωσης τοπίου
Περιλαμβάνει:
- φύτευση, φροντίδα και συντήρηση: ❖ πάρκων και κήπων για: • ιδιωτικά και δημόσια κτήρια κατοικιών • δημόσια και ημι-δημόσια κτήρια (σχολεία, νοσοκομεία, διοικητικά κτήρια, ναοί και εκκλησίες κ.λπ.) • δημοτικούς χώρους (πάρκα, χώροι πρασίνου, κοιμητήρια κ.λπ.) • φύτευση καλλωπιστικής βλάστησης -φυτά και χλόη- σε δίκτυα μεταφορών (οδικό δίκτυο, γραμ... [Περισσότερα]
- φύτευση, φροντίδα και συντήρηση: ❖ πάρκων και κήπων για: • ιδιωτικά και δημόσια κτήρια κατοικιών • δημόσια και ημι-δημόσια κτήρια (σχολεία, νοσοκομεία, διοικητικά κτήρια, ναοί και εκκλησίες κ.λπ.) • δημοτικούς χώρους (πάρκα, χώροι πρασίνου, κοιμητήρια κ.λπ.) • φύτευση καλλωπιστικής βλάστησης -φυτά και χλόη- σε δίκτυα μεταφορών (οδικό δίκτυο, γραμμές σιδηροδρόμου και τροχιοδρόμου-τραμ, υδάτινες οδοί, λιμένες) • βιομηχανικά και εμπορικά κτήρια - φύτευση, φροντίδα και συντήρηση διακοσμητικής βλάστησης -φυτά και χλόη- (πρασινάδα) για: • κτήρια (κήποι σε δώματα -ρουφ γκάρντεν-, φυτοκάλυψη προσόψεων κτηρίων, εσωτερικοί κήποι κ.λπ.) • αθλητικούς χώρους (γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα γκολφ κ.λπ.), παιχνιδότοπους (παιδικές χαρές), χορτοτάπητες (πελούζες, πρασιές) για ηλιοθεραπεία και άλλα πάρκα αναψυχής • στάσιμα και ρέοντα ύδατα (λιμνολεκάνες, εναλλασσόμενες υγρές περιοχές, τεχνητές λίμνες, κολυμβητήρια-πισίνες, τάφροι-αυλάκια, υδάτινα ρεύματα, συστήματα αποχέτευσης λυμάτων εγκαταστάσεων) - φύτευση βλάστησης για την προστασία κατά του θορύβου, του ανέμου, της διάβρωσης, της ορατότητας - προστασία και αποκατάσταση τοπίου, όπως: για πάρκα, κήπους - έργα οικολογικής μηχανικής με σκοπό την οικολογική διατήρηση περιοχών
Εξαιρούνται:
- δραστηριότητες προστασίας ή αποκατάστασης γεωργικής και δασικής γης, βλέπε κλάδους 01, 02 - εμπορική καλλιέργεια και φύτευση με σκοπό την εμπορική καλλιέργεια φυτών και δέντρων, βλέπε κλάδους 01, 02 - φυτώρια δέντρων και τα φυτώρια δασικών δέντρων,... [Περισσότερα]
- δραστηριότητες προστασίας ή αποκατάστασης γεωργικής και δασικής γης, βλέπε κλάδους 01, 02 - εμπορική καλλιέργεια και φύτευση με σκοπό την εμπορική καλλιέργεια φυτών και δέντρων, βλέπε κλάδους 01, 02 - φυτώρια δέντρων και τα φυτώρια δασικών δέντρων, βλέπε 01.30, 02.10 - διατήρηση της γης σε καλή καλλιεργητική και περιβαλλοντική κατάσταση ώστε να είναι κατάλληλη για γεωργική χρήση, βλέπε 01.61 - αποκατάσταση θαλάσσιων οικοσυστημάτων, βλέπε 03.30 - κατασκευαστικές δραστηριότητες με σκοπό τη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων και τοπίου, βλέπε τομέα ΣΤ - σχεδιασμός τοπίου και εξωτερικών χώρων και αρχιτεκτονικές δραστηριότητες, βλέπε 71.11 - λειτουργία εθνικών πάρκων, φυσικών καταφυγίων κ.λπ., περιλαμβανομένης της διατήρησης και της συντήρησης, βλέπε 91.42
Πηγή: Επεξηγηματικές σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 (ΕΛΣΤΑΤ)
🤔 Δεν είστε σίγουρος αν ο ΚΑΔ 81300100 ταιριάζει;
Πότε ταιριάζει ο ΚΑΔ 81300100: Αν η δραστηριότητά σας αφορά συντηρηση κηπων κατοικιων.
Πότε ΔΕΝ ταιριάζει: Αν η δραστηριότητά σας είναι διαφορετική από αυτή που περιγράφει ο κωδικός.
Συχνό λάθος: Πολλές επιχειρήσεις αποδέχονται την αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ χωρίς έλεγχο. Αν ο νέος ΚΑΔ δεν αντιστοιχεί ακριβώς στη δραστηριότητά σας, μπορεί να επηρεάσει τα φορολογικά σας.
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ ΑΑΔΕ)
Σε ποιον νέο ΚΑΔ 2025 αντιστοιχεί ο ΚΑΔ 81301000;
Ο ΚΑΔ 81301000 (ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΤΟΠΙΟΥ) αντιστοιχεί στον νέο ΚΑΔ 81300100 (ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΗΠΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ). Ο κωδικός άλλαξε με την εφαρμογή της NACE Rev.2.1.
Πότε ισχύει η νέα αντιστοίχιση ΚΑΔ;
Από 1η Μαρτίου 2026. Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε την αυτόματη αντιστοίχιση στις 9 Μαρτίου 2026 με βάση τις αποφάσεις Α.1003/2026 και Α.1004/2026.
Πώς ελέγχω τον νέο ΚΑΔ μου στο myAADE;
Συνδεθείτε στο myaade.gov.gr → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο;
Έως 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026), μέσω της εφαρμογής Μεταβολή Εργασιών στο myAADE ή μέσω Τα Αιτήματά μου με έντυπο Δ211.